小文老師好，我打算送孩子留學新加坡，需要提前在當?shù)刂棉k房產(chǎn)嗎？

(資料圖片)

不用的，再者，國際身份在新加坡置辦房產(chǎn)印花稅是非常高

不僅如此，為了避免外國人炒房，昨晚最新發(fā)布的房產(chǎn)政策再次提高了印花稅

啊，那要怎么辦呢？

您不用著急，咱可以這樣......

相信不少都有這個疑問，接下來小文來為大家詳細講解~

首先來看一則凌晨發(fā)布的新聞

從今天起，購買住宅房地產(chǎn)的額外買方印花稅（ABSD）調高三至30個百分點。其中外國買家須支付的ABSD調整幅度最大，一律從30％調高至60％。

如：在新加坡買一套150萬的公寓

4月27日之前：

外國人買房需要支付4%印花稅和30%的額外印花稅。也就是150萬X34%=51萬。買一套150萬新幣的公寓需要支付51萬新幣的稅。

4月27日之后：

外國人買房需要支付4%印花稅和60%的額外印花稅，也就是150萬X64%=96萬新幣。一套150萬新幣的公寓，需要交接近100萬的稅。

購買第二套和第三套房地產(chǎn)的新加坡永久居民，分別從25％和30％，調高到30％和35％。購買第一套房地產(chǎn)的永久居民繼續(xù)支付5％ABSD。

至于購買第二套和第三套房地產(chǎn)的新加坡公民，須支付的ABSD分別從17％和25%，調高到20%和30％。購買第一套房地產(chǎn)的新加坡公民則繼續(xù)無須支付ABSD。

總結來說就是

外國人買第一套房，ABSD直接翻一倍，但是公民和永久居民的第一套房的ABSD不變。

可見新加坡“居者有其屋”政策的主方針還是沒變，政府要打壓的，是“炒房族”，這對于打算買第一套房的PR和公民來說，其實是利好。

但是這對于外國人來說是利空呀

是的，但是外國人可以變成永久居民呀，利空直接變利好

具體怎么操作呢？

這就是小文接下來要講的

對于成年人來說，難度確實大，比如你要有EP或者SP工作證，并且工資要達到要求，才可以申請。

但是對于學生來說，只要你好好學習，你就能獲得。

留學PR申請條件如下：

上學兩年（政府學校）

通過一次國考（小六會考、O水準、A水準）

那如何上政府學校呢？

別著急，小文接著給您講

入學條件

小學

年齡：7-12周歲

考試：CEQ（KET、PET)，以及AEIS數(shù)學

中學

年齡：12-16周歲

考試：AEIS（數(shù)學+英語）

高中

年齡：15周歲以上

考試：O水準（6門課程+口語）

大學

年齡：18周歲以上

考試：A水準（4門課程）

以上就是新加坡政府學校各個階段的入學條件，如果您的孩子達到相應的年齡要求，就可以聯(lián)系小文做報考準備。

你們能提供什么服務

科文是一站式服務

如

留學咨詢

升學指導

轉學服務

CEQ、AEIS、IB、SM1、O水準、IGCSE等備考

CEQ、AEIS、IB、O水準、IGCSE等報考

赴新簽證

入境手續(xù)

接機安排

住宿安排

考試安排

協(xié)助入學

轉校安排

推薦租房

換考國際駕照

如果您還有其他想咨詢的問題，可以掃碼添加小文的微信，詳細了解~

新聞來源：聯(lián)合早報

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