NO.1|順應(yīng)天時(shí)
前幾年，阿里巴巴此前宣布，天貓將通過(guò)品牌授權(quán)方式將路邊的便利店打造成“天貓小店”，一年內(nèi)打算發(fā)展一萬(wàn)多家，變成融合線(xiàn)上線(xiàn)下為一體的“智慧小店”。另外，京東也正在積極布局線(xiàn)下，劉強(qiáng)東發(fā)出豪言壯語(yǔ)，未來(lái)五年，京東將開(kāi)一百萬(wàn)家京東便利店。
中國(guó)的電子商務(wù)經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，市場(chǎng)已經(jīng)充分成熟，該占領(lǐng)的份額也基本上都瓜分完畢，后續(xù)增長(zhǎng)速度將趨緩，急需要尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。而這個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)就是人們?cè)谛滦蝿?shì)下的消費(fèi)觀念，即線(xiàn)上+線(xiàn)下。而馬云和劉強(qiáng)東目前正在積極布局線(xiàn)下商鋪，迎合這種趨勢(shì)。
(資料圖片)
NO.2|地利和人和
投資住宅，我們講究地段、地段、還是地段！投資商鋪除了地段外則更講究天時(shí)地利以及人和。能夠同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，這樣的商鋪才是具有投資性的，只有這樣，才能保證投資回報(bào)率。而華廈·中央公園|壹街區(qū)就是寶雞為數(shù)不多的能同時(shí)滿(mǎn)足這樣條件的商鋪之一。
剛才說(shuō)過(guò)，消費(fèi)升級(jí)2.0已經(jīng)到來(lái)，這是大的趨勢(shì)，這就是天時(shí)。
1）地利
地段是商鋪投資的核心要素，決定了商鋪的客源、品牌、價(jià)值等。寶雞高鐵新城是寶雞市打造“國(guó)家中心城市”的重要支撐區(qū)域，規(guī)劃并且建設(shè)了多個(gè)功能區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)成為寶雞市的新發(fā)展引擎。華廈·中央公園|壹街區(qū)一公里范圍內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目多達(dá)22個(gè)，總商業(yè)面積超過(guò)100萬(wàn)㎡！這樣的地段、這樣的商鋪更受歡迎，也更容易升值。
2）人和
對(duì)于商鋪，所謂的人和就是人多。有人就有了一切。人流是商鋪的生命線(xiàn)，決定了商鋪的營(yíng)業(yè)額、租金水平等等。這個(gè)地方房博士不再多數(shù)了吧，打開(kāi)高德，這個(gè)區(qū)域是寶雞最“紅”的地方，周邊1公里范圍內(nèi)，住宅項(xiàng)目超30個(gè)，總居住人口超8.5萬(wàn)人，光整個(gè)華廈·中央大城居住人口超1.5萬(wàn)人，除此之外醫(yī)療、教育、商務(wù)等也是最密集的區(qū)域，附加值爆滿(mǎn)！
NO.3|產(chǎn)品為王
華廈30年，約400畝城央大作，集住宅，商業(yè)等業(yè)態(tài)于一體的綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目——華廈·中央公園、華廈·中央公園|繁華里、華廈|中央·印、以及未來(lái)的三期旗艦商業(yè)。這里以下幾點(diǎn)值得非常關(guān)注：
1、2018年華廈·中央公園入市，2022年便完成交付，交付率創(chuàng)寶雞記錄；
2、2020年華廈·中央公園|繁華里入市，當(dāng)年整個(gè)華廈·中央公園項(xiàng)目奪得寶雞銷(xiāo)冠樓盤(pán)；
3、2021年華廈|中央·印入市，引起全城矚目，是目前寶雞在售明星樓盤(pán)；
4、三期旗艦商業(yè)集群也即將亮相，緊鄰南站噴泉廣場(chǎng)，一定是華廈又一個(gè)城市地標(biāo)名片工程。
2018-2023，五年一座城，總開(kāi)發(fā)體量約85萬(wàn)多平方米，總居住戶(hù)數(shù)超4600戶(hù)，總居住戶(hù)人口超1.5萬(wàn)人，商業(yè)總面積達(dá)到了約10萬(wàn)平方米。
而華廈·中央公園|壹街區(qū)，就是背靠著由華廈·中央公園，華廈·中央公園|繁華里、及華廈|中央·印等數(shù)個(gè)項(xiàng)目所組成的超級(jí)大城！其商鋪總商業(yè)面積達(dá)到了約3.26萬(wàn)平方米，共有464個(gè)商鋪，沿街商鋪總長(zhǎng)度為2500米。三面醇熟住區(qū)環(huán)繞，保守來(lái)說(shuō)共可輻射超萬(wàn)人日常固定消費(fèi)需求。
華廈·中央公園｜壹街區(qū)實(shí)景圖
而且華廈·中央公園|壹街區(qū)，是由華廈集團(tuán)傾力之作！為投資者提供一站式的解決方案。投資者無(wú)需擔(dān)心后期的維護(hù)和管理問(wèn)題。
業(yè)態(tài)定位，更覆蓋生活配套全品類(lèi)！多元業(yè)態(tài)大有可為。超市、美發(fā)、生鮮、早餐店、藥店等等，建筑面積約27~188㎡靈活小鋪，適合熱門(mén)行業(yè)小店，成本可控。
華廈·中央公園｜壹街區(qū)效果圖 最終交付以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)
總結(jié)
華廈·中央公園|壹街區(qū)是華廈集團(tuán)在寶雞高鐵新城打造的一個(gè)標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目，是華廈30年城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的集大成之作。它不僅是一個(gè)現(xiàn)代化的商業(yè)街區(qū)，也是一個(gè)寶雞城市能級(jí)名片。
疫情已經(jīng)解除，夜間經(jīng)濟(jì)的復(fù)活，相比大家都能看得到，晚上吃個(gè)燒烤都排拿號(hào)排隊(duì)，何況擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人流優(yōu)勢(shì)的華廈·中央公園|壹街區(qū)。
穩(wěn)定的長(zhǎng)期收益，相比于股票和期貨等高風(fēng)險(xiǎn)投資，商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。華廈·中央公園|壹街區(qū)作為寶雞高鐵新城商業(yè)圈中的佼佼者，必將為投資者帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)前景和更豐厚的價(jià)值回報(bào)。
目前華廈·中央公園|壹街區(qū)建筑面積約30-90m%臨街現(xiàn)鋪正是上新鉅惠時(shí)，認(rèn)購(gòu)期間交20000元可抵60000元，可謂是非常的劃算！趁著這個(gè)時(shí)機(jī)，趕緊為自己的事業(yè)搶占優(yōu)勢(shì)吧！
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